Wohnen: murattianisches Zentrum, alter Ortskern, Vazzieri und die Viertel

Viertel nach Profil

Murattianisches Zentrum: Corso Vittorio Emanuele, Via Roma, Piazza Prefettura, Villa comunale; Gebäude aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert, Büros, Geschäfte und Lokale; die bei Angestellten und Freiberuflern gefragteste Gegend, alles ist zu Fuß erledigt. Alter Ortskern: unterhalb des Castello Monforte, Gassen und Treppen, Steinhäuser zu sehr niedrigen Preisen, viele leerstehend oder renovierungsbedürftig, einige als Wohnungen und B&B wiederhergerichtet; reizvoll, aber mit eingeschränkter Erreichbarkeit und wenigen Diensten.

Vazzieri: im Südwesten, rund um den Campus der Università del Molise, mit Studentenwohnheimen, Wohngemeinschaften und Supermärkten; der junge Teil der Stadt. San Giovanni, Colle dell'Orso, Cappuccini, Tappino: Wohnviertel aus den 1970er- bis 1990er-Jahren mit geräumigen Wohnungen, Schulen, Parkplätzen und dem Krankenhaus Cardarelli in Tappino; typische Wahl von Familien. Contrade und Ortsteile (Santo Stefano, Mascione und die ländlichen contrade): Häuser mit Grundstück, Auto unverzichtbar.

Markt

Der Immobilienmarkt ist vom Bevölkerungsrückgang geprägt: Das Angebot ist groß, die Verkaufszeiten sind lang und die Preise gehören zu den niedrigsten der Provinzhauptstädte. Für Mieter bedeutet das Verhandlungsmacht und leicht erhältliche lange Verträge; Kurzzeitvermietungen sind wenige und auf den alten Ortskern konzentriert. Viele Gebäude aus den 1960er- und 1970er-Jahren haben eine niedrige Energieeffizienzklasse: Bei den hiesigen Wintern lohnt es sich, vor der Unterschrift den APE (Energieausweis) und die Art der Heizung zu prüfen.

Sozialwohnungen und Studentenunterkünfte

Der öffentliche Wohnungsbau wird vom IACP der Provinz Campobasso (Istituto Autonomo Case Popolari) und vom Comune (Stadtverwaltung) verwaltet, der die Vergabeausschreibungen mit Anforderungen an Wohnsitz und Einkommen sowie die Mietzuschüsse veröffentlicht. Das ESU Molise (Ente per il Diritto allo Studio Universitario, Studienförderungswerk) vergibt per jährlicher Ausschreibung nach ISEE (Einkommens- und Vermögensindikator) und Leistung Plätze in den Studentenwohnheimen von Campobasso, Stipendien und Mensa. Der private Zimmermarkt konzentriert sich auf Vazzieri und das Zentrum.