Zum Inhalt springen
Vertiefung

Wohnen: zweijährliche Ausschreibung für Sozialwohnungen und Wohnungen für Wohnungsnotfälle

Der Comune (Gemeinde) Macerata veröffentlicht alle zwei Jahre die Ausschreibung für Wohnungen des öffentlichen Wohnungsbaus; der Antrag wird nur online mit SPID (digitale Identität) oder CIE gestellt, mit Unterstützung vertraglich gebundener CAF (Steuerberatungsstellen) und Gewerkschaften, und die Rangliste gilt zwei Jahre. Freie Wohnungen werden von ERAP (regionale Einrichtung für öffentliches Wohnen) gemeldet. Mieten und Marktpreise in den Daten.

Abschnitte: Stadtviertel · Zimmer · Kurz- & Langzeitmiete · Kauf · Verträge · Kautionen

Mit maschineller Unterstützung aus dem italienischen Original übersetzt; im Zweifel gilt das Original.

ERP-Ausschreibung

Der Comune veröffentlicht alle zwei Jahre eine Ausschreibung für die Zuweisung der Wohnungen des öffentlichen Wohnungsbaus (edilizia residenziale pubblica, ERP), wie in der 2022 aktualisierten kommunalen Verordnung vorgesehen. Die Anträge gehen an das Ufficio edilizia residenziale pubblica (Amt für öffentlichen Wohnungsbau) und werden ausschließlich online mit SPID- oder CIE-Zugangsdaten gestellt; zum Ausfüllen kann man sich an die vertraglich gebundenen CAF und Gewerkschaften wenden, die im Datenblatt des Dienstes aufgeführt sind. Für den Antrag ist eine Stempelmarke (marca da bollo) zu 16 Euro erforderlich.

  • Italienische Staatsbürgerschaft oder die eines anderen EU-Staates oder permesso di soggiorno UE per soggiornanti di lungo periodo (EU-Daueraufenthaltserlaubnis) oder permesso di soggiorno (Aufenthaltserlaubnis) mit zweijähriger Gültigkeit
  • Wohnsitz oder Erwerbstätigkeit im Comune Macerata
  • Nicht mehr als 25% des Eigentums oder eines anderen dinglichen Rechts an einer für den Haushalt angemessenen Wohnung besitzen, gleich wo sie sich befindet
  • Nicht bereits früher öffentliche Wohnungen im Eigentum oder mit Vorvertrag zum künftigen Kauf gehabt haben, vorbehaltlich der vorgesehenen Ausnahmen
  • Für im AIRE (Register der im Ausland lebenden Italiener) Eingetragene ist ein simulierter ISEE (Indikator der wirtschaftlichen Lage) erforderlich, berechnet mit dem Verfahren der INPS

Rangliste und weitere Wohnungen

Die Rangliste wird im albo (amtliche Bekanntmachungstafel) und auf der Website des Comune veröffentlicht und bleibt zwei Jahre gültig: Die Wohnungen werden nach und nach zugewiesen, sobald ERAP ihre Verfügbarkeit meldet. Für soziale Notlagen und Wohnungsnotfälle hat die Giunta (Gemeindeexekutive) Leitlinien beschlossen, die die vorübergehende Zuweisung gemeindeeigener Wohnungen auch an Familien vorsehen, die nicht in der Rangliste stehen. In der via Pavese 43/45 hat der Comune achtzehn barrierefreie Wohnungen mit Hausautomation an Haushalte mit über 65-Jährigen vergeben, mit einer Tutor-Familie, die Aufsichts- und Unterstützungsaufgaben übernimmt.

Voraussetzungen, Punktzahlen und Fristen werden von jeder Ausschreibung festgelegt: die geltende auf der Seite des Dienstes lesen, bevor man den Antrag stellt.
Miete €/m² pro Monat, Zentrum (OMI)
Städtischer WertZeitraum: 2. Halbjahr 2025GültigStichprobe unbekannt
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI) · Macerata ha sei zone Centrale senza una zona denominata «centro storico»; scelta B1 (piazza della Libertà, corso Matteotti, corso della Repubblica, via Garibaldi), il cuore del centro storico. La zona B2 (piazza Mazzini e restanti vie del centro storico) vale 850–1550 €/m² in vendita e 7–10 €/m² mes
7 € – 11,5 €/ m²·Monat
Kaufpreis €/m², Zentrum (OMI)
Städtischer WertZeitraum: 2. Halbjahr 2025GültigStichprobe unbekannt
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI) · Macerata ha sei zone Centrale senza una zona denominata «centro storico»; scelta B1 (piazza della Libertà, corso Matteotti, corso della Repubblica, via Garibaldi), il cuore del centro storico. La zona B2 (piazza Mazzini e restanti vie del centro storico) vale 850–1550 €/m² in vendita e 7–10 €/m² mes
1.200 € – 1.750 €/ m²

Daten

Miete €/m² pro Monat, Zentrum (OMI)
Städtischer WertZeitraum: 2. Halbjahr 2025GültigStichprobe unbekannt
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI) · Macerata ha sei zone Centrale senza una zona denominata «centro storico»; scelta B1 (piazza della Libertà, corso Matteotti, corso della Repubblica, via Garibaldi), il cuore del centro storico. La zona B2 (piazza Mazzini e restanti vie del centro storico) vale 850–1550 €/m² in vendita e 7–10 €/m² mes
7 € – 11,5 €/ m²·Monat
Kaufpreis €/m², Zentrum (OMI)
Städtischer WertZeitraum: 2. Halbjahr 2025GültigStichprobe unbekannt
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI) · Macerata ha sei zone Centrale senza una zona denominata «centro storico»; scelta B1 (piazza della Libertà, corso Matteotti, corso della Repubblica, via Garibaldi), il cuore del centro storico. La zona B2 (piazza Mazzini e restanti vie del centro storico) vale 850–1550 €/m² in vendita e 7–10 €/m² mes
1.200 € – 1.750 €/ m²

Quellen

Comune di Macerata – Edilizia residenziale pubblica | Case popolari· Comune di Macerata

Aktualisiert: 2026-10-22

Comune di Macerata – Politiche abitative ed edilizia popolare: il punto dell'amministrazione comunale (30 gennaio 2024)· Comune di Macerata

Aktualisiert: 2026-10-22

Geprüft: 23.10.2026 · von piero.avolio · rev. 1 · Zeitraum: → 2027-04-30

Keine Fragen in der Community · Community fragen