Wohnen: öffentlicher Wohnungsbau mit Siena Casa, Regeln für touristische Vermietungen
Der Servizio Politiche Abitative (Dienst für Wohnungspolitik) des Comune (Stadtverwaltung) verwaltet die Vergabe der ERP-Wohnungen (öffentlicher Wohnungsbau), deren Verwaltungsträger Siena Casa ist, die vereinbarte Miete (canone concordato) und den Mietzuschuss; der Sportello Famiglia befindet sich in Casato di Sotto 23. Für Kurzzeitvermietungen gilt das toskanische Tourismusgesetz (Testo Unico del Turismo), mit SCIA (Anzeige zum Tätigkeitsbeginn) über das Portal STAR.
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Öffentliche Wohnungen und Unterstützung
Die Seite des Servizio Politiche Abitative gibt an, dass das Comune die Wohnungen des öffentlichen Wohnungsbaus (edilizia residenziale pubblica, ERP) in ordentlichen und Notverfahren verwaltet, vergibt und überwacht, in Zusammenarbeit mit Siena Casa, dem Verwaltungsträger des ERP-Bestands. Es betreut auch die vereinbarte Miete (canone concordato), den Mietzuschuss, auch bei unverschuldetem Zahlungsverzug, und die territoriale Beobachtungsstelle für den öffentlichen und privaten Mietmarkt. Für die Verfahren verweist die Seite auf „Come ottenere una casa“ und auf die laufenden Ausschreibungen. Sportello Famiglia: Palazzo Ottieri della Ciaia, Casato di Sotto 23, Tel. 0577 292353, Montag, Mittwoch und Freitag 10–13 Uhr, Dienstag und Donnerstag 15–17 Uhr.
Kurzzeitvermietung
Das Comune nennt als Grundlage das Regionalgesetz 61/2024 (Testo Unico del Turismo), geändert durch das Regionalgesetz Nr. 9 vom 16. Juni 2026. Unternehmerische touristische Vermietungen werden mit einer SCIA über das Portal STAR gestartet (mit SPID, CIE oder CNS); auch nicht unternehmerische laufen über das STAR-Verfahren und erfordern die Registrierung auf dem Portal MOTouristOffice. Unterbrechungen und Änderungen sind dem SUAP (einheitliche Anlaufstelle für Gewerbetätigkeiten) innerhalb von 15 Tagen mitzuteilen, Schließungen innerhalb von 30. Die Seite nennt keine besonderen Beschränkungen für die Altstadt. Das Comune erinnert außerdem daran, dass der CIN, die nationale Kennnummer (codice identificativo nazionale), für jede Beherbergungseinrichtung und touristische Vermietung verpflichtend ist.
Studierende
Für Universitätsstudierende verwaltet die Regionalbehörde DSU Toscana in Siena die Studentenwohnheime, die auf ihrer Seite zur Stadt aufgeführt sind (siehe die Seite Studieren).
Daten
Quellen
Aktualisiert: 2026-10-20
Aktualisiert: 2026-10-20
Aktualisiert: 2026-10-20
Aktualisiert: 2026-10-20
Geprüft: 23.10.2026 · von piero.avolio · rev. 1 · Zeitraum: → 2027-04-30
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