Wohnen: Viertel, Markt und öffentliche Wohnungen
Erschwinglicher Markt mit vielen Altbauwohnungen ohne Aufzug; Borgo Teresiano und San Vito für alle, die das Zentrum wollen, San Giovanni für Studierende, Barcola und Roiano fürs Meer, Opicina für alle, die den Karst bevorzugen. Sozialwohnungen werden von der ATER Trieste (Gesellschaft für öffentlichen Wohnungsbau) verwaltet, Studentenwohnheime von ARDiS (regionale Agentur für Studienförderung).
Abschnitte: Stadtviertel · Zimmer · Kurz- & Langzeitmiete · Kauf · Verträge · Kautionen
| Gebiet | Profil | Für wen |
|---|---|---|
| Borgo Teresiano, Piazza Unità, Cavana | Palazzi aus dem 19. Jahrhundert, Dienstleistungen und Abendleben; schwierige Parkplatzsuche | Berufstätige im Zentrum, Paare |
| San Vito, Scorcola, Cologna | Ruhige Hügelwohnviertel, Blick auf den Golf, steile Anstiege | Familien, Freiberufler |
| San Giovanni, Barriera Vecchia, Via Fabio Severo | Nahe den Universitätsstandorten und dem Krankenhaus; Zimmer zur Miete | Studierende, Forscher |
| Roiano, Gretta, Barcola | Mit der Uferpromenade und der Straße nach Miramare verbunden; höhere Preise in Barcola | Wer das Meer will |
| San Giacomo, Servola, Valmaura, Borgo San Sergio | Volks- und Arbeiterviertel, niedrigere Mieten, häufige Busse | Kleines Budget |
| Opicina und Karstdörfer | Häuser mit Garten, frischere Luft, Straßenbahn und Bus ins Zentrum | Familien, Beschäftigte im Area Science Park |
Der tatsächliche Markt
Das Angebot ist im Verhältnis zur Nachfrage groß: Die Stadt hat jahrzehntelang Einwohner verloren und verfügt über viele Wohnungen in Altbauten, oft groß, mit hohen Decken und ohne Aufzug; Ausstattung und Heizung sollte man prüfen. Der Druck der Kurzzeitvermietung beschränkt sich auf die Altstadt und die Rive. Studierende finden relativ leicht Zimmer, außer in den Wochen im September und Oktober. Verwendet werden die nationalen Vertragstypen (4+4, 3+2 concordato mit vereinbartem Mietzins, befristet und für Studierende); der canone concordato (vereinbarter Mietzins) ist verbreitet.
Öffentliche Wohnungen und Studentenunterkünfte
Der öffentliche Wohnungsbau (ERP, Sozialwohnungen) wird von der ATER Trieste (Gesellschaft für öffentlichen Wohnungsbau) verwaltet, die den Bestand des Comune (Gemeinde) und ihren eigenen bewirtschaftet: Anträge werden bei den regelmäßigen Ausschreibungen der Gemeinde gestellt, mit Rangliste nach Punkten. ARDiS FVG (regionale Agentur für Studienförderung) verwaltet die Studentenwohnheime und die ausgeschriebenen Wohnplätze für Eingeschriebene an der Universität, der SISSA und dem Konservatorium; die Plätze werden über die jährliche Rangliste nach Einkommen und Leistung vergeben.
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Daten
Quellen
Aktualisiert: 2026-10-14
Aktualisiert: 2026-10-14
Aktualisiert: 2026-10-14
Aktualisiert: 2026-10-14
Geprüft: 20.10.2026 · von piero.avolio · rev. 1 · Zeitraum: → 2027-04-30
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