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Vertiefung

Wohnen in der Bolognina

Öffentlicher Wohnungsbau der ACER im Wandel, mit dem Neubau von Wohnungen in der Via Albani und der Sanierung der Innenhöfe in der Via Fioravanti; leerstehende Erdgeschossräume; neue Wohnungen im Areal des ehemaligen Obst- und Gemüsegroßmarkts geplant und Büros anstelle der ehemaligen Officine Casaralta. Hochgeschwindigkeitsbahnhof in Reichweite.

Abschnitte: Stadtviertel · Zimmer · Kurz- & Langzeitmiete · Kauf · Verträge · Kautionen

Mit maschineller Unterstützung aus dem italienischen Original übersetzt; im Zweifel gilt das Original.

Öffentlicher Wohnungsbau

Ein Teil der Wohnungen in der Bolognina ist öffentlicher Wohnungsbau, verwaltet von der ACER (Gesellschaft für den öffentlichen Wohnungsbau). 2014 nannte der Patto ConVivere die Sanierung der Innenhöfe in der Via Fioravanti/Bolognesi und in der Via Albani. Das Dossier des Quartiere Navile (Stadtbezirk) von 2018 führt für die Via Francesco Albani einen Contratto di Quartiere II (Stadtteilerneuerungsprogramm) mit Abriss und Neubau für 64 ERP-Wohnungen (Sozialwohnungen) auf sowie ein eigenes Verfahren für die Bolognina zu den leerstehenden Erdgeschossräumen der ACER-Gebäude.

Neue Areale

Das Areal des ehemaligen Obst- und Gemüsegroßmarkts ist das wichtigste Stadtentwicklungsprojekt des Gebiets: Das Dossier von 2018 sieht dort neue Wohnungen, ein Schulzentrum, die Casa della Salute Navile (Gesundheitszentrum) und ein Kulturzentrum mit der Sanierung des historischen Bahnsteigdachs vor. Auf dem Gelände der ehemaligen Officine Casaralta ist ein neuer Büro- und Geschäftskomplex geplant. Der Stand der einzelnen Projekte ist beim Comune (Stadtverwaltung) und beim Quartiere Navile (Stadtbezirk) zu prüfen.

Für Vielreisende

Die Nähe zum Bahnhof gehört zu den Merkmalen, mit denen der Comune (Stadtverwaltung) das Gebiet beschreibt: Der Eingang an der Via de' Carracci führt direkt zu den Hochgeschwindigkeitszügen.

Miete €/m² pro Monat, Zentrum (OMI)
ViertelwertZeitraum: 2. Halbjahr 2025GültigStichprobe unbekannt
8,5 € – 10,5 €/ m²·Monat
2.200 € – 2.550 €/ m²

Daten

Miete €/m² pro Monat, Zentrum (OMI)
ViertelwertZeitraum: 2. Halbjahr 2025GültigStichprobe unbekannt
8,5 € – 10,5 €/ m²·Monat
2.200 € – 2.550 €/ m²

Quellen

Aktualisiert: 2026-10-14

Aktualisiert: 2026-10-14

Geprüft: 23.10.2026 · von piero.avolio · rev. 1 · Zeitraum: → 2027-04-13

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