Vertiefung

Wohnen an den Navigli

Case di ringhiera (Laubenganghäuser) an den Kanälen, Mehrfamilienhäuser aus den 50er- bis 70er-Jahren in den inneren Straßen, neue Anlagen Richtung Porta Genova und Tortona. Viele Kurzzeitvermietungen, studentische Nachfrage von IULM und NABA. Außerhalb der Area C (außer auf der Seite von Porta Ticinese), innerhalb der Area B; Parken auf blauen Streifen mit Anwohnerausweis.

Abschnitte: Stadtviertel · Zimmer · Kurz- & Langzeitmiete · Kauf · Verträge · Kautionen

Mit maschineller Unterstützung aus dem italienischen Original übersetzt; im Zweifel gilt das Original.

Welche Wohnungen es gibt

An den beiden Kanälen dominieren die case di ringhiera (Laubenganghäuser): lange Höfe mit Laubengängen, kleine Wohnungen (oft zwei Zimmer mit nachträglich eingebauten Sanitäranlagen), sehr ungleichmäßig renoviert. In den inneren Straßen zwischen Via Vigevano, Corso Colombo und Via Ascanio Sforza überwiegen Nachkriegs-Mehrfamilienhäuser; Richtung Via Tortona und Güterbahnhof Porta Genova ehemalige Fabriken, die zu Lofts umgebaut wurden, und neue Wohngebäude. Öffentlicher Wohnungsbau ist im Municipio 6 vor allem weiter südlich vorhanden (Barona, Lorenteggio), nicht an den Treidelpfaden.

Mietmarkt

Die Nachfrage ist hoch und von drei Arten, die miteinander konkurrieren: Studierende von IULM und NABA und der Bocconi (die wenige Minuten jenseits des Naviglio Pavese liegt), junge Berufstätige, die die Gegend anzieht, und touristische Kurzzeitvermietungen, die an den Kanälen sehr verbreitet sind. Das Ergebnis ist, dass kleine Wohnungen zur Langzeitmiete selten sind und in wenigen Tagen weggehen; wer ruhig schlafen will, sucht in den inneren Straßen oder jenseits von Porta Genova, nicht an den Treidelpfaden. Vor der Unterschrift empfiehlt sich eine Besichtigung an einem Freitagabend.

Auto, Area C und Parken

Die Seite von Porta Ticinese bis zur Piazza XXIV Maggio liegt innerhalb der Cerchia dei Bastioni und damit in der Area C; alles Übrige (Alzaia, Ripa, Naviglio Pavese, Porta Genova) liegt außerhalb der Area C, aber innerhalb der Area B. Das Parken ist mit blauen und gelben Streifen und Anwohnerausweis je Bereich geregelt; an Wochenenden ist es abends wegen der Besucher schwierig, einen Platz zu finden. Viele Treidelpfade sind Fußgängerzone oder Einbahnstraße mit beschränkter Zufahrt.

Mailand