Approfondissement

Coût de la vie : logements abordables, grandes différences entre quartiers

Loyers et prix des logements plus bas qu'à Milan, Bologne et Florence, avec un fort écart entre Levant et Ponant ; transports publics gratuits le soir et le dimanche pour les résidents titulaires du CityPass ; courses et restauration dans la moyenne du Nord.

Sections: Loyer · Charges · Courses · Mobilité · Services · Scénarios

Traduit avec une assistance automatique à partir de l'original italien, qui fait foi en cas de doute.

Logement

Gênes est, avec Trieste, le chef-lieu du Nord le plus abordable pour le logement : le parc immobilier est vaste et la population en baisse depuis des décennies. L'écart interne est toutefois marqué : Albaro, Carignano, Castelletto, Nervi et Quinto affichent des prix de grande ville, tandis que le centre historique (surtout sa partie ouest, vers Prè et la Maddalena), Sampierdarena, Cornigliano et la Valpolcevera offrent des loyers beaucoup plus bas. De nombreux immeubles sont sans ascenseur ou avec un ascenseur payant.

Transports, courses, voiture

L'abonnement mensuel et annuel AMT couvre bus, métro, funiculaires et ascenseurs ; depuis novembre 2025, les résidents de la Città Metropolitana (ville métropolitaine) titulaires du CityPass voyagent gratuitement la nuit et le dimanche, les moins de 14 ans résidents toujours, tandis que les plus de 70 ans paient un abonnement annuel réduit, sauf ISEE (indicateur de situation économique du foyer) bas. Les courses alimentaires et les charges sont dans la moyenne du Nord ; la focaccia et la farinata restent des repas à quelques euros, tandis que les restaurants de Boccadasse et du Porto Antico pratiquent des prix touristiques. La voiture coûte cher : stationnement rare, Blu Area payante presque partout dans le centre.

Choix typiques

Les étudiants vivent en chambre dans le centre historique, à Castelletto ou à San Martino (près de l'hôpital et des facultés de médecine) et dans les résidences de l'ALiSEO ; ceux qui travaillent au port ou à Erzelli choisissent souvent Sestri Ponente, Sampierdarena ou Cornigliano, desservis par train et bus ; les familles préfèrent Marassi, San Fruttuoso, Albaro et le Levant.

Loyer €/m² par mois, zone centrale (OMI)

Donnée municipalePériode: 2e sem. 2025Valideéchantillon inconnu

Source: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI)

8,6 € – 12,8 €/ m²·mois

Abonnement transport mensuel

Donnée municipalePériode: 2026Valideéchantillon inconnu

Source: AMT Genova – Biglietti e abbonamenti / Volabus · Abbonamento mensile AMT (rete urbana Genova); pannello tariffe luglio 2026 pubblicato sul sito

48 €/ personne·mois

Donnée absente: coworking_month, meal_out_mid

Données

Abonnement transport mensuel

Donnée municipalePériode: 2026Valideéchantillon inconnu

Source: AMT Genova – Biglietti e abbonamenti / Volabus · Abbonamento mensile AMT (rete urbana Genova); pannello tariffe luglio 2026 pubblicato sul sito

48 €/ personne·mois

Loyer €/m² par mois, zone centrale (OMI)

Donnée municipalePériode: 2e sem. 2025Valideéchantillon inconnu

Source: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI)

8,6 € – 12,8 €/ m²·mois

Sources

Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari· Agenzia delle Entrate

Mis à jour: 2026-10-14

AMT Genova – Biglietti e abbonamenti· AMT S.p.A.

Mis à jour: 2026-10-14

Mentelocale – AMT, nuove tariffe dal 18 novembre 2025: abbonamento over 70, gratuità notturna e domenicale con CityPass· Mentelocale

Mis à jour: 2026-10-14

ALiSEO – Agenzia Ligure per gli Studenti e l'Orientamento (diritto allo studio universitario)· ALiSEO – Regione Liguria

Mis à jour: 2026-10-14

Révision: 20/10/2026 · par piero.avolio · rev. 1 · Période: → 2027-04-30

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