Approfondissement

Coût de la vie : addizionale IRPEF avec exonération, aides au loyer

Pour 2025, Modène applique une addizionale comunale IRPEF (surtaxe communale sur l'impôt sur le revenu) de 0,8 % avec exonération jusqu'à 15 000 euros de revenu imposable. En 2025, le Comune (municipalité) a ouvert son propre Bando Affitto (appel pour l'aide au loyer) pour les foyers ayant un ISEE (indicateur de situation économique du foyer) très bas ; UNIMORE rembourse une partie du loyer aux étudiants non locaux. Loyers et prix OMI dans les données.

Sections: Loyer · Charges · Courses · Mobilité · Services · Scénarios

Traduit avec une assistance automatique à partir de l'original italien, qui fait foi en cas de doute.

Addizionale comunale IRPEF

Selon le Dipartimento delle Finanze (département des Finances), pour l'année 2025, Modène applique un taux unique de 0,8 % de l'addizionale comunale IRPEF (surtaxe communale sur l'impôt sur le revenu), avec exonération pour les revenus imposables jusqu'à 15 000 euros (délibération n° 13 du 28 février 2025).

Bando Affitto Comunale

Le Comune (municipalité) de Modène (Ufficio Casa, 60 via Santi) a ouvert du 27 octobre au 27 novembre 2025 un appel communal pour aider à payer le loyer sur le marché privé : une aide égale à trois mois de loyer, dans la limite d'un plafond, pour les foyers ayant un ISEE (indicateur de situation économique du foyer) jusqu'à 10 000 euros et un loyer égal à au moins 30 % du revenu (ISR), attribuée selon un classement tant que les fonds le permettent. Demande uniquement en ligne avec SPID, CIE ou CNS (identifiants numériques et cartes d'identité électroniques italiens) ; les locataires ERP (logement social public) sont exclus.

Étudiants non locaux

UNIMORE a un appel pour des aides au loyer destinées aux étudiants non locaux inscrits à ses cursus : pour l'année universitaire 2025/2026, il fallait un ISEE pour le droit aux études jusqu'à 20 000 euros et les critères de mérite, avec demande en ligne sur Esse3 avant le 22 juillet 2026. Le montant est fixé par le ministère en fonction du nombre d'ayants droit et ne se cumule pas avec les aides au logement d'ER.GO (agence régionale pour le droit aux études).

Loyer €/m² par mois, zone centrale (OMI)

Donnée municipalePériode: 2e sem. 2025Valideéchantillon inconnu

Source: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI)

10,3 € – 15,2 €/ m²·mois

Prix d'achat €/m², zone centrale (OMI)

Donnée municipalePériode: 2e sem. 2025Valideéchantillon inconnu

Source: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI)

2 100 € – 2 950 €/ m²

Abonnement transport mensuel

Donnée municipalePériode: 2026Valideéchantillon inconnu

Source: SETA – Abbonamenti, bacino provinciale di Modena · Mensile ordinario personale (tessera con foto), urbano Modena e frazioni; annuale 14–26 anni 240 €, annuale dai 27 anni 260 €

32 €/ personne·mois

Données

Abonnement transport mensuel

Donnée municipalePériode: 2026Valideéchantillon inconnu

Source: SETA – Abbonamenti, bacino provinciale di Modena · Mensile ordinario personale (tessera con foto), urbano Modena e frazioni; annuale 14–26 anni 240 €, annuale dai 27 anni 260 €

32 €/ personne·mois

Loyer €/m² par mois, zone centrale (OMI)

Donnée municipalePériode: 2e sem. 2025Valideéchantillon inconnu

Source: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI)

10,3 € – 15,2 €/ m²·mois

Prix d'achat €/m², zone centrale (OMI)

Donnée municipalePériode: 2e sem. 2025Valideéchantillon inconnu

Source: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI)

2 100 € – 2 950 €/ m²