Casa: le zone OMI, gli alloggi ERP del Comune, la zona rossa
L'OMI divide Giugliano in 15 zone, dal centro storico alla costa di Licola e Varcaturo. Il Comune è proprietario di alloggi popolari (ERP), con canone calcolato sull'ISEE; per il 2026 ha pubblicato l'avviso regionale per l'anagrafe del fabbisogno abitativo e le graduatorie ERP. Parte del territorio è nella zona rossa dei Campi Flegrei. Canoni e prezzi OMI sono nei dati.
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Le zone OMI
L'Osservatorio del mercato immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate divide il territorio di Giugliano in 15 zone, che vanno dal centro storico alle frazioni sulla costa. I valori riportati nei dati si riferiscono alla zona B2, centro storico.
- Centro: centro storico (B2); centro settentrionale, zona Monaci, via Frezza, via Verdi (B4); centro occidentale, via Marchesella, via Innamorati, via Epitaffio (B5); centro sudorientale, zona San Nicola, via Madonna delle Grazie (B6).
- Semicentro: semicentro occidentale (C4) e orientale (C5).
- Periferia: fascia periferica settentrionale di Giugliano centro (D6); circonvallazione da Lago Patria al comprensorio commerciale di Casacelle (D7).
- Zone suburbane: Country Park, Parco Colle degli Osci e Parco Simona (E1); Lago Patria (E4); Varcaturo (E5); Licola paese (E6); fascia litoranea Licola–Varcaturo (E8); fascia extraurbana poco edificata (E7).
- Zona extraurbana: fascia rurale settentrionale poco edificata (R1).
Case popolari (ERP)
Il Comune è proprietario di alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP), seguiti dall'Ufficio Casa del servizio di valorizzazione e gestione del patrimonio comunale, in corso Campano 200. Il canone di questi alloggi si calcola con il regolamento regionale n. 2 del 29 dicembre 2023, che lo basa sull'ISEE: per il 2026 il Comune ha chiesto agli inquilini di presentare l'ISEE aggiornato entro il 20 febbraio, avvertendo che in mancanza si applica il canone massimo.
Per entrare in graduatoria, a gennaio 2026 il Comune ha pubblicato l'avviso della Regione Campania per l'inserimento nell'anagrafe del fabbisogno abitativo e nelle graduatorie degli aventi diritto agli alloggi ERP per il 2026, approvato con decreto dirigenziale n. 430 del 18 dicembre 2025 e pubblicato sul BURC n. 91 del 29 dicembre 2025.
Dati
Fonti
Aggiornato: 2026-10-14
Aggiornato: 2026-10-14
Aggiornato: 2026-10-14
Aggiornato: 2026-10-14
Revisione: 20/10/2026 · a cura di piero.avolio · rev. 1 · Periodo: → 2027-04-14
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