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Approfondimento

Casa: case popolari con bando comunale e contributo affitto

Gli alloggi di edilizia residenziale pubblica sono del Comune e si assegnano con bando e graduatoria (L.R.T. 2/2019); la gestione è affidata a E.R.P. Lucca S.r.l. nell'ambito del L.O.D.E. Lucchese. Esiste anche un contributo affitto regionale e comunale. Fonte del 2020: verificare. Canoni e prezzi nei dati.

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Edilizia residenziale pubblica

Secondo la guida ai servizi del Comune (versione del 7 giugno 2020), gli alloggi ERP appartengono al Comune di Lucca e si assegnano a chi è in difficoltà economica, con canoni legati al reddito. La gestione, la manutenzione e le nuove costruzioni passano per il L.O.D.E. Lucchese, l'ambito che riunisce i 33 comuni della provincia, e la società che gestisce gli alloggi è E.R.P. Lucca S.r.l., con cui si firma il contratto di locazione.

Come si fa domanda

Per entrare in graduatoria bisogna partecipare al bando, che il Comune pubblica almeno ogni quattro anni, con aggiornamenti annuali o biennali; la domanda va presentata sul modulo ufficiale, in carta o online, con i documenti e la marca da bollo, entro la scadenza. Possono partecipare cittadini italiani, dell'Unione europea e non comunitari con permesso di soggiorno (questi ultimi devono vivere o lavorare a Lucca alla data di pubblicazione), con i requisiti della legge regionale toscana 2/2019. Una graduatoria provvisoria è pubblicata all'albo pretorio, poi la definitiva dopo gli eventuali ricorsi.

Contributo affitto e contatti

Per chi affitta sul mercato privato con un contratto regolare, la stessa guida descrive un contributo affitto finanziato dalla Regione Toscana con fondi aggiuntivi del Comune, riservato ai residenti nell'alloggio affittato e con requisiti economici. L'Ufficio Casa (U.O. 2.2) era in via S. Giustina 32 e il recapito per le informazioni ERP era 0583 442618 o 0583 442588.

La guida è del 2020: scadenze, soglie, indirizzi e numeri possono essere cambiati. Verifica sul sito del Comune di Lucca o presso l'Ufficio Casa prima di agire.
Canone di locazione, €/m² al mese, zona centrale (OMI)
Dato cittadinoPeriodo: 2° sem. 2025Validocampione non noto
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI) · Zona centrale più pregiata. L'altra zona B1 'Centro storico (parte meno pregiata)' quota 2000–2900 €/m² (vendita) e 6,9–9,7 €/m² al mese (locazione).
7,6 € – 11,2 €/ m²·mese
Prezzo di compravendita, €/m², zona centrale (OMI)
Dato cittadinoPeriodo: 2° sem. 2025Validocampione non noto
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI) · Zona centrale più pregiata. L'altra zona B1 'Centro storico (parte meno pregiata)' quota 2000–2900 €/m² (vendita) e 6,9–9,7 €/m² al mese (locazione).
2300 € – 3400 €/ m²

Dati

Canone di locazione, €/m² al mese, zona centrale (OMI)
Dato cittadinoPeriodo: 2° sem. 2025Validocampione non noto
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI) · Zona centrale più pregiata. L'altra zona B1 'Centro storico (parte meno pregiata)' quota 2000–2900 €/m² (vendita) e 6,9–9,7 €/m² al mese (locazione).
7,6 € – 11,2 €/ m²·mese
Prezzo di compravendita, €/m², zona centrale (OMI)
Dato cittadinoPeriodo: 2° sem. 2025Validocampione non noto
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI) · Zona centrale più pregiata. L'altra zona B1 'Centro storico (parte meno pregiata)' quota 2000–2900 €/m² (vendita) e 6,9–9,7 €/m² al mese (locazione).
2300 € – 3400 €/ m²

Fonti

Revisione: 20/10/2026 · a cura di piero.avolio · rev. 1 · Periodo: → 2027-04-30

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