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Approfondimento

Casa a Novoli

Per l'Osservatorio del Mercato Immobiliare la zona è la periferica D20 «Novoli – Carraia». Novoli non compare tra le nove zone fuori dal centro storico a cui nel 2026 il Comune ha esteso i limiti agli affitti brevi, secondo l'elenco riportato dalla stampa. Nel campus di via delle Pandette c'è la residenza universitaria DSU Caponnetto.

Sezioni: Quartieri · Stanze · Affitti brevi e lunghi · Acquisto · Contratti · Depositi

Zona OMI

Nell'elenco delle zone OMI di Firenze c'è una zona periferica D20 «Novoli – Carraia», a cui si riferiscono i valori del dato qui sotto. Per un indirizzo preciso conviene verificare la zona sulla mappa OMI.

Affitti brevi

Con una delibera del 2026 il Comune ha esteso i limiti agli affitti brevi a nove zone fuori dal centro storico. Secondo l'elenco pubblicato da Il Post sono Campo di Marte, San Jacopino, Gavinana, Pignoncino e Paolo Uccello, Statuto e Rifredi, Libertà, Oberdan e Savonarola, Bronzino e Pier Vettori, Fonderia e Petrarca: Novoli non è tra queste. Chi compra per affittare a turisti deve comunque verificare sul sito del Comune le regole in vigore per l'indirizzo.

Studenti

Nel Campus di Novoli, il polo di Scienze sociali dell'Università di Firenze in via delle Pandette, c'è la residenza universitaria DSU Caponnetto, accanto a mensa, bar, sale lettura e alla Biblioteca di Scienze Sociali.

Canone di locazione, €/m² al mese, zona centrale (OMI)
Dato di quartierePeriodo: 2° sem. 2025Validocampione non noto
9,3 € – 11,5 €/ m²·mese
Prezzo di compravendita, €/m², zona centrale (OMI)
Dato di quartierePeriodo: 2° sem. 2025Validocampione non noto
2300 € – 2900 €/ m²

Dati

Canone di locazione, €/m² al mese, zona centrale (OMI)
Dato di quartierePeriodo: 2° sem. 2025Validocampione non noto
9,3 € – 11,5 €/ m²·mese
Prezzo di compravendita, €/m², zona centrale (OMI)
Dato di quartierePeriodo: 2° sem. 2025Validocampione non noto
2300 € – 2900 €/ m²

Fonti

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