Vai al contenuto
Approfondimento

Casa nel centro storico

Edifici storici in un sito UNESCO dove la manutenzione del tessuto ordinario è il punto debole indicato dall'UNESCO. I quartieri del centro sono nella zona gialla dei Campi Flegrei; Montecalvario è in parte anche nella zona rossa. I valori OMI di riferimento sono nel dato qui sotto.

Sezioni: Quartieri · Stanze · Affitti brevi e lunghi · Acquisto · Contratti · Depositi

Gli edifici

La scheda UNESCO del Centro storico indica come principale vulnerabilità del bene la mancanza di manutenzione del tessuto urbano non monumentale, cioè dell'edilizia ordinaria, abitazioni comprese: chi compra o affitta fa bene a informarsi sullo stato delle parti comuni e sui lavori condominiali previsti.

Rischio vulcanico

Avvocata, Mercato, Montecalvario, Pendino, Porto, San Giuseppe, San Lorenzo e Vicaria sono tra i 24 quartieri di Napoli della zona gialla dei Campi Flegrei, esposta alla possibile ricaduta di ceneri. Una parte di Montecalvario è inoltre nella zona rossa, dove in caso di allarme è prevista l'evacuazione preventiva: in quel quartiere conviene verificare l'indirizzo sulla pianificazione del Dipartimento della Protezione Civile.

Canone di locazione, €/m² al mese, zona centrale (OMI)
Dato di quartierePeriodo: 2° sem. 2025Validocampione non noto
7,2 € – 11 €/ m²·mese
Prezzo di compravendita, €/m², zona centrale (OMI)
Dato di quartierePeriodo: 2° sem. 2025Validocampione non noto
2150 € – 3300 €/ m²

Dati

Canone di locazione, €/m² al mese, zona centrale (OMI)
Dato di quartierePeriodo: 2° sem. 2025Validocampione non noto
7,2 € – 11 €/ m²·mese
Prezzo di compravendita, €/m², zona centrale (OMI)
Dato di quartierePeriodo: 2° sem. 2025Validocampione non noto
2150 € – 3300 €/ m²

Fonti

Aggiornato: 2026-10-14

Revisione: 22/10/2026 · a cura di piero.avolio · rev. 1 · Periodo: → 2027-04-13

Nessuna domanda nella community · Chiedi alla community