Casa a Monti

Tipo di edifici

Nelle vie interne (via Panisperna, via dei Serpenti, via del Boschetto, via Urbana, via dei Capocci) il patrimonio è sei-ottocentesco: palazzetti di quattro o cinque piani, scale strette, cortili minuscoli, appartamenti spesso ricavati da frazionamenti con stanze cieche o finestre su chiostrine. Su via Nazionale, via Cavour, piazza dell'Esquilino e via Panisperna alta ci sono invece palazzi umbertini di fine Ottocento, con piani alti, ascensore aggiunto e portineria.

Da controllare: l'assenza di ascensore ai piani alti, l'umidità dei piani terra e dei seminterrati addossati alle pendici dei colli, il rumore delle vie con locali, lo stato degli impianti negli edifici frazionati.

Mercato degli affitti

Monti è tra i rioni con la quota più alta di alloggi destinati alla locazione turistica breve, e l'offerta di contratti lunghi è scarsa e cara rispetto al resto della città. Chi cerca casa stabile ha più possibilità nella parte orientale del rione verso via Merulana e San Giovanni, o appena oltre via Cavour verso l'Esquilino, dove i palazzi sono umbertini e più grandi. Le stanze singole sono richieste da studenti e lavoratori stranieri per la vicinanza a Termini.