Vertiefung

Wohnen: der soziale Wohnbau des IPES

Der soziale Wohnbau liegt beim IPES (Institut für den sozialen Wohnbau), einer Einrichtung der Provinz: Sozialmietwohnungen, Arbeiterwohnheime und Studentenheime. Die Ranglisten sind nach Gemeinde und Sprachgruppe getrennt; Nicht-EU-Bürger bilden eine eigene Gruppe. Der Antrag kann das ganze Jahr über online oder an den Schaltern gestellt werden, nach Abgabe der DURP-Erklärung.

Abschnitte: Stadtviertel · Zimmer · Kurz- & Langzeitmiete · Kauf · Verträge · Kautionen

Mit maschineller Unterstützung aus dem italienischen Original übersetzt; im Zweifel gilt das Original.

Antragstellung

Das Istituto per l'edilizia sociale (IPES, Institut für den sozialen Wohnbau) der Autonomen Provinz bietet Wohnungen zum Sozialmietzins für Familien, Senioren, Menschen mit Behinderung und soziale Kategorien, Arbeiterwohnheime und Studentenheime an. Der Antrag auf eine Wohnung zum Sozialmietzins kann jederzeit im Jahr online über das Portal des IPES oder an den Schaltern des IPES (nach Terminvereinbarung) oder der Gemeinde gestellt werden; zuvor ist für jedes Mitglied der Familiengemeinschaft die DURP, die einheitliche Einkommens- und Vermögenserklärung, abzugeben. Auch für die Arbeiterwohnheime ist die DURP erforderlich.

Ranglisten

Man bewirbt sich für die Rangliste der Wohnsitz- oder Arbeitsgemeinde des Antragstellers oder des Partners; für Wohnungen in der eigenen Bezirksgemeinschaft kommt man außerdem in eine übergemeindliche Rangliste. Die Ranglisten sind getrennt nach Gemeinde, Sprachgruppe und Kategorie (Menschen mit körperlicher Behinderung, Senioren, besondere soziale Kategorien, allgemein), in Anwendung des Proporzes; Bürger von Nicht-EU-Staaten und Staatenlose werden als eigene Sprachgruppe behandelt. Zugelassene Anträge gelten drei Jahre, und die Ranglisten werden am 1. April und am 1. Oktober aktualisiert.

Miete €/m² pro Monat, Zentrum (OMI)

Städtischer WertZeitraum: 2. Halbjahr 2025GültigStichprobe unbekannt

Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI)

14,7 € – 17,3 €/ m²·Monat

Kaufpreis €/m², Zentrum (OMI)

Städtischer WertZeitraum: 2. Halbjahr 2025GültigStichprobe unbekannt

Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI)

4.400 € – 5.200 €/ m²