Wohnen im Oltrarno
Das Oltrarno innerhalb der Mauern liegt im historischen UNESCO-Kern, wo die kommunale Verordnung nicht erlaubt, neue Wohnungen für touristische Kurzzeitvermietungen zu nutzen. Das Gebiet hat einen eigenen Sektor der ZTL (Zone mit beschränktem Verkehr), den Sektor O. Die OMI-Referenzwerte stehen in den Daten unten.
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Touristische Kurzzeitvermietungen
Die städtische Verordnung über touristische Kurzzeitvermietungen gilt seit dem 31. Mai 2025. Im historischen UNESCO-Kern (Zone A, Unterzone A1) dürfen Wohnungen nicht als vorübergehende Unterkunft genutzt werden, einschließlich Kurzzeitvermietungen, sofern sie nicht bereits 2024 ordnungsgemäß für diese Nutzung bestimmt waren; für diese Einheiten gelten die Bestimmungen der Verordnung drei Jahre ab ihrem Inkrafttreten nicht, danach müssen sie das Genehmigungsverfahren durchlaufen. Der Beschluss des Gemeinderats vom 4. Juni 2026 hat die Verordnung ergänzt: Jede Einheit muss eine Genehmigung mit einer Dauer von fünf Jahren haben, gemäß dem toskanischen Regionalgesetz 61/2024.
ZTL und Auto
Seit 2015 hat das Oltrarno einen eigenen Sektor der zona a traffico limitato, den Sektor O, der das zuvor zum Sektor B gehörende Gebiet umfasst, darunter Piazza Pitti, Santa Felicita und Ponte Vecchio; die Anwohnergenehmigungen gelten für den eigenen Sektor. San Niccolò liegt im Sektor F, der mit der sommerlichen Nacht-ZTL aktiv ist. Die Zeiten der ZTL wurden mehrfach geändert: Die geltenden Zeiten sind auf der Website des Comune zu prüfen.
Daten
Quellen
Aktualisiert: 2026-10-14
Aktualisiert: 2026-10-14
Aktualisiert: 2026-10-14
Aktualisiert: 2026-10-14
Geprüft: 22.10.2026 · von piero.avolio · rev. 1 · Zeitraum: → 2027-04-13
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