Approfondissement

Se loger à Chiaia : ce qu'il faut vérifier

La limite de la zone rouge des Campi Flegrei passe à l'intérieur du quartier : avant d'acheter ou de louer, il convient de vérifier dans quelle partie se trouve l'adresse. Les valeurs de référence de l'Osservatorio del Mercato Immobiliare (observatoire du marché immobilier) figurent dans la donnée ci-dessous.

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Traduit avec une assistance automatique à partir de l'original italien, qui fait foi en cas de doute.

Zone rouge et zone jaune

La planification nationale de protection civile pour les Campi Flegrei divise Chiaia : seule une partie du quartier est incluse dans la zone rouge, où l'évacuation préventive est prévue en cas d'alerte, tandis que Chiaia figure aussi parmi les 24 quartiers napolitains de la zone jaune, exposée aux retombées de cendres. Pour qui cherche un logement, la vérification doit donc se faire adresse par adresse, sur la planification publiée par le Dipartimento della Protezione Civile (département de la protection civile).

Loyer €/m² par mois, zone centrale (OMI)

Donnée de quartierPériode: 2e sem. 2025Valideéchantillon inconnu

Source: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI)

10,5 € – 16 €/ m²·mois

Prix d'achat €/m², zone centrale (OMI)

Donnée de quartierPériode: 2e sem. 2025Valideéchantillon inconnu

Source: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI)

3 600 € – 5 500 €/ m²

Le niveau d'alerte et la phase opérationnelle pour les Campi Flegrei sont mis à jour selon l'évolution du phénomène : par le décret du 30 octobre 2025, la phase opérationnelle d'attention a été adoptée. Les informations officielles à jour se trouvent sur la page du Dipartimento della Protezione Civile.

Naples

Données

Loyer €/m² par mois, zone centrale (OMI)

Donnée de quartierPériode: 2e sem. 2025Valideéchantillon inconnu

Source: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI)

10,5 € – 16 €/ m²·mois

Prix d'achat €/m², zone centrale (OMI)

Donnée de quartierPériode: 2e sem. 2025Valideéchantillon inconnu

Source: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI)

3 600 € – 5 500 €/ m²

Sources

Dipartimento della Protezione Civile – Campi Flegrei: bradisismo e livelli di allerta· Dipartimento della Protezione Civile

Mis à jour: 2026-10-14

Comune di Napoli – Il verde in città: i parchi delle dieci municipalità· Comune di Napoli

Mis à jour: 2026-10-14

Révision: 23/10/2026 · par piero.avolio · rev. 1 · Période: → 2027-04-13

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