En profundidad

Vivir en los Navigli

Case di ringhiera (casas de corredor) junto a los canales, bloques de los años 50–70 en las calles interiores, nuevos complejos hacia Porta Genova y Tortona. Muchos alquileres de corta duración, demanda estudiantil de IULM y NABA. Fuera de Area C (salvo el lado de Porta Ticinese), dentro de Area B; aparcamiento en zona azul con permiso de residente.

Secciones: Barrios · Habitaciones · Alquileres cortos y largos · Compra · Contratos · Fianzas

Traducido con asistencia automática del original italiano, que prevalece en caso de duda.

Qué viviendas hay

En los dos canales dominan las case di ringhiera (casas de corredor): patios largos con galerías, viviendas pequeñas (a menudo dos piezas con baño añadido), reformadas de forma muy desigual. En las calles interiores entre via Vigevano, corso Colombo y via Ascanio Sforza predominan los bloques de posguerra; hacia via Tortona y la playa de vías de Porta Genova, antiguas fábricas convertidas en lofts y nuevos edificios residenciales. La vivienda pública está presente en el Municipio 6 sobre todo más al sur (Barona, Lorenteggio), no junto a los canales.

Mercado del alquiler

La demanda es alta y de tres tipos que compiten entre sí: estudiantes de IULM, NABA y Bocconi (que está a pocos minutos, al otro lado del Naviglio Pavese), jóvenes trabajadores atraídos por la zona y alquileres turísticos de corta duración, muy extendidos junto a los canales. El resultado es que los pisos pequeños a largo plazo son escasos y se alquilan en pocos días; quien quiere dormir tranquilo busca en las calles interiores o más allá de Porta Genova, no junto a los canales. Antes de firmar conviene visitar la vivienda un viernes por la noche.

Coche, Area C y aparcamiento

El lado de Porta Ticinese hasta piazza XXIV Maggio está dentro de la Cerchia dei Bastioni y, por tanto, en Area C (peaje urbano del centro); todo lo demás (Alzaia, Ripa, Naviglio Pavese, Porta Genova) está fuera de Area C pero dentro de Area B (zona de bajas emisiones). El aparcamiento está regulado con zona azul y amarilla y permisos de residente por ámbito; los fines de semana encontrar sitio por la noche es difícil por los visitantes. Muchos caminos junto a los canales son peatonales o de sentido único con acceso limitado.

Milán