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Vivienda en Chiaia: qué comprobar

El límite de la zona roja de los Campi Flegrei pasa por el interior del barrio: antes de comprar o alquilar conviene comprobar en qué parte se encuentra la dirección. Los valores de referencia del Osservatorio del Mercato Immobiliare (observatorio del mercado inmobiliario) figuran en el dato que aparece a continuación.

Secciones: Barrios · Habitaciones · Alquileres cortos y largos · Compra · Contratos · Fianzas

Traducido con asistencia automática del original italiano, que prevalece en caso de duda.

Zona roja y zona amarilla

La planificación nacional de protección civil para los Campi Flegrei divide Chiaia: solo una parte del barrio está incluida en la zona roja, donde en caso de alarma está prevista la evacuación preventiva, mientras que Chiaia aparece también entre los 24 barrios napolitanos de la zona amarilla, expuesta a la caída de cenizas. Para quien busca vivienda, por tanto, la comprobación debe hacerse por dirección, en la planificación publicada por el Dipartimento della Protezione Civile (Departamento de Protección Civil).

Alquiler €/m² al mes, zona central (OMI)
Dato de barrioPeriodo: 2.º sem. 2025Válidomuestra desconocida
10,5 € – 16 €/ m²·mes
Precio de compra €/m², zona central (OMI)
Dato de barrioPeriodo: 2.º sem. 2025Válidomuestra desconocida
3600 € – 5500 €/ m²
El nivel de alerta y la fase operativa para los Campi Flegrei se actualizan según la evolución del fenómeno: con el decreto del 30 de octubre de 2025 se adoptó la fase operativa de atención. La información oficial actualizada está en la página del Dipartimento della Protezione Civile.

Datos

Alquiler €/m² al mes, zona central (OMI)
Dato de barrioPeriodo: 2.º sem. 2025Válidomuestra desconocida
10,5 € – 16 €/ m²·mes
Precio de compra €/m², zona central (OMI)
Dato de barrioPeriodo: 2.º sem. 2025Válidomuestra desconocida
3600 € – 5500 €/ m²

Fuentes

Actualizado: 2026-10-14

Revisión: 22/10/2026 · por piero.avolio · rev. 1 · Periodo: → 2027-04-13

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