Vivienda: centro, viale, barrios de colina y área urbana

Barrios por perfil

Centro histórico (Guasco, Capodimonte, Porto): palacios antiguos, callejuelas, el Duomo y el puerto antiguo; pisos reformados a precios altos, otros por arreglar; vida nocturna concentrada en torno a piazza del Papa. Viale della Vittoria, Passetto, Pincio: la ciudad burguesa de principios del siglo XX, los precios más altos, el mar a pie; muy solicitado por familias y profesionales.

Piano San Lazzaro y Grazie: barrios populares y comerciales, los más multiétnicos de la ciudad, con el mercado y la estación de tren cerca; precios bajos. Brecce Bianche, Monte Dago, Tavernelle: residencial moderno, cerca del campus universitario de Monte Dago (ingeniería, ciencias, agronomía); elección típica de estudiantes y familias. Torrette, Collemarino, Palombina: al norte, en torno al hospital regional y a la facultad de medicina, con la playa de Palombina; cómodos para quien trabaja en el hospital. Posatora y Borghetto: zona del deslizamiento de 1982, con áreas no edificables y vigilancia activa.

Fracciones y Conero: Poggio, Varano, Portonovo, Massignano ofrecen casas con jardín y vistas al mar, pero requieren coche.

Alquileres de corta duración y mercado

La presión de los alquileres turísticos es limitada en comparación con las ciudades de arte y se concentra en el centro histórico y en el Conero en verano; la oferta de contratos largos es razonable para una ciudad de este tamaño, con una estacionalidad ligada a la llegada de los estudiantes en septiembre. El mercado de compraventa es estable, con precios inferiores a los de las capitales de provincia de Emilia y de Toscana.

Vivienda social y alojamiento para estudiantes

La vivienda pública residencial de las Marcas la gestiona el ERAP Marche (Ente Regionale per l'Abitazione Pubblica), sede de Ancona, mientras que el Comune (ayuntamiento) publica las convocatorias de adjudicación y las listas, con requisitos de residencia y de renta; el Comune gestiona también ayudas al alquiler. El ERDIS Marche (ente regional del derecho al estudio) asigna plazas en las residencias universitarias de Ancona (colegios en Monte Dago y en el centro) mediante convocatoria anual según ISEE (indicador de situación económica) y mérito. El mercado privado de habitaciones se concentra entre el centro, el Piano y la zona de Monte Dago.