Vivienda: vivienda pública con Siena Casa, normas para los alquileres turísticos
El Servizio Politiche Abitative del Comune (ayuntamiento) gestiona la adjudicación de las viviendas ERP (vivienda residencial pública), cuyo ente gestor es Siena Casa, el canone concordato (alquiler concertado) y la ayuda al alquiler; el Sportello Famiglia está en Casato di Sotto 23. Para los alquileres de corta duración rige el Testo Unico del Turismo toscano, con SCIA en el portal STAR.
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Viviendas públicas y ayudas
La página del Servizio Politiche Abitative indica que el Comune gestiona, adjudica y supervisa las viviendas de edilizia residenziale pubblica (ERP, vivienda residencial pública) con procedimientos ordinarios y de emergencia, en relación con Siena Casa, ente gestor del parque ERP. Se ocupa también del canone concordato, de la ayuda para el alquiler, incluso por morosidad no culpable, y del Osservatorio territoriale (observatorio territorial) sobre el mercado de los alquileres públicos y privados. La página remite a «Come ottenere una casa» y a las convocatorias activas para los procedimientos. Sportello Famiglia: Palazzo Ottieri della Ciaia, Casato di Sotto 23, tel. 0577 292353, lunes, miércoles y viernes de 10 a 13, martes y jueves de 15 a 17.
Alquileres de corta duración
El Comune indica como base la ley regional 61/2024 (Testo Unico del Turismo), modificada por la ley regional 9 del 16 de junio de 2026. Los alquileres turísticos empresariales se inician con SCIA (declaración responsable de inicio de actividad) en el portal STAR (con SPID, CIE o CNS); también los no empresariales pasan por el procedimiento STAR y requieren el registro en el portal MOTouristOffice. Las suspensiones y variaciones deben comunicarse al SUAP (ventanilla única de actividades productivas) en un plazo de 15 días, los cierres en 30. La página no indica límites específicos para el centro histórico. El Comune recuerda además que el CIN, código identificativo nacional, es obligatorio para cada establecimiento de alojamiento y alquiler turístico.
Estudiantes
Para los universitarios la empresa regional DSU Toscana gestiona en Siena las residencias universitarias, enumeradas en su página dedicada a la ciudad (véase la ficha Estudiar).
Datos
Fuentes
Actualizado: 2026-10-20
Actualizado: 2026-10-20
Actualizado: 2026-10-20
Actualizado: 2026-10-20
Revisión: 20/10/2026 · por piero.avolio · rev. 1 · Periodo: → 2027-04-30
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