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Approfondissement

Se loger à Novoli

Pour l'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI, observatoire du marché immobilier), le secteur est la zone périphérique D20 « Novoli – Carraia ». Novoli ne figure pas parmi les neuf zones hors du centre historique auxquelles le Comune (municipalité) a étendu en 2026 les limites aux locations de courte durée, selon la liste rapportée par la presse. Le campus de la via delle Pandette abrite la résidence universitaire DSU Caponnetto.

Sections: Quartiers · Chambres · Locations courtes et longues · Achat · Contrats · Dépôts de garantie

Traduit avec une assistance automatique à partir de l'original italien, qui fait foi en cas de doute.

Zone OMI

La liste des zones OMI (observatoire du marché immobilier) de Florence comprend une zone périphérique D20 « Novoli – Carraia », à laquelle se rapportent les valeurs de la donnée ci-dessous. Pour une adresse précise, il vaut mieux vérifier la zone sur la carte OMI.

Locations de courte durée

Par une délibération de 2026, le Comune (municipalité) a étendu les limites aux locations de courte durée à neuf zones hors du centre historique. Selon la liste publiée par Il Post, ce sont Campo di Marte, San Jacopino, Gavinana, Pignoncino e Paolo Uccello, Statuto e Rifredi, Libertà, Oberdan e Savonarola, Bronzino e Pier Vettori, Fonderia e Petrarca : Novoli n'en fait pas partie. Qui achète pour louer à des touristes doit de toute façon vérifier sur le site du Comune les règles en vigueur pour l'adresse.

Étudiants

Au Campus di Novoli, le pôle de sciences sociales de l'Université de Florence via delle Pandette, se trouve la résidence universitaire DSU Caponnetto, à côté du restaurant universitaire, du bar, des salles de lecture et de la Biblioteca di Scienze Sociali.

Loyer €/m² par mois, zone centrale (OMI)
Donnée de quartierPériode: 2e sem. 2025Valideéchantillon inconnu
9,3 € – 11,5 €/ m²·mois
Prix d'achat €/m², zone centrale (OMI)
Donnée de quartierPériode: 2e sem. 2025Valideéchantillon inconnu
2 300 € – 2 900 €/ m²

Données

Loyer €/m² par mois, zone centrale (OMI)
Donnée de quartierPériode: 2e sem. 2025Valideéchantillon inconnu
9,3 € – 11,5 €/ m²·mois
Prix d'achat €/m², zone centrale (OMI)
Donnée de quartierPériode: 2e sem. 2025Valideéchantillon inconnu
2 300 € – 2 900 €/ m²

Sources

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