Se loger à Trastevere

Type de bâtiments

Le bâti est presque entièrement historique : maisons médiévales et Renaissance remaniées, petits palais des XVIIe et XVIIIe siècles, quelques palais nobiliaires divisés en appartements. Le long du viale di Trastevere et dans la zone de Porta Portese, on trouve en revanche des immeubles de la fin du XIXe et du début du XXe siècle, plus hauts et réguliers, et quelques logements populaires du début du XXe siècle vers San Francesco a Ripa.

En pratique : escaliers étroits, ascenseur rare, petits appartements aux pièces irrégulières, rez-de-chaussée et demi-sous-sols sujets à l'humidité en raison de la proximité du fleuve, fenêtres sur des ruelles bruyantes. Les derniers étages avec terrasse sont les plus recherchés et les plus chers.

Marché locatif

Trastevere est l'une des zones de Rome avec le plus de logements destinés à la location touristique de courte durée, ce qui retire des logements au marché résidentiel et fait monter les loyers. Ceux qui cherchent un bail long trouvent plus facilement dans la partie est du rione (Santa Cecilia, via Anicia, Porta Portese) ou juste à l'extérieur, à Monteverde Vecchio au-delà du Janicule. Les chambres en colocation sont demandées par des étudiants étrangers et la rotation est élevée, liée aux semestres universitaires.