Vivienda en el Pigneto

Tipo de edificios

El Pigneto histórico, entre via del Pigneto y la Casilina, está hecho de casitas y edificios de dos o tres plantas construidos entre finales del siglo XIX y los años treinta, a menudo por los propios habitantes, con patios pequeños, escaleras exteriores y terrazas: una tipología casi única en Roma tan cerca del centro. Hacia via dell'Acqua Bullicante, via Prenestina y la Circonvallazione Casilina hay bloques de alta densidad de los años cincuenta y sesenta, de seis o siete plantas, con ascensor. En medio, antiguos talleres y almacenes convertidos en lofts y estudios.

A comprobar: en las casitas, la falta de ascensor y de portería, la humedad de las plantas bajas, la calidad de las reformas recientes (muchas hechas para la venta), el ruido de los locales para quien vive en via del Pigneto y via Fanfulla da Lodi, y el de los trenes en la franja a lo largo del ferrocarril.

Mercado del alquiler

Los precios han subido mucho respecto a hace veinte años, pero siguen por debajo de los de San Lorenzo y del centro. La oferta es de pisos pequeños y medianos con contratos largos, habitaciones para estudiantes y jóvenes trabajadores, y un número creciente de alquileres de corta duración en torno a la zona peatonal. Las familias y quien busca pisos grandes miran a los bloques de la posguerra hacia la Acqua Bullicante o a los barrios adyacentes (Torpignattara, Prenestino), también en el Municipio V, con servicio de la línea C del metro.