Aprofundamento

Moradia em Campo di Marte

Desde junho de 2026, Campo di Marte está entre as áreas do «primeiro cinturão» ao redor do centro onde não é possível abrir novas locações turísticas de curta duração. Os valores OMI de referência estão no dado abaixo.

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Traduzido com assistência automática a partir do original italiano, que prevalece em caso de dúvida.

Limites às locações turísticas de curta duração

Com a deliberação aprovada pelo Consiglio comunale (câmara municipal) em 4 de junho de 2026, o Regulamento para as locações turísticas de curta duração, em vigor desde 31 de maio de 2025, foi estendido ao «primeiro cinturão» ao redor do núcleo histórico (zona A, subzonas A3 e A4): aqui os imóveis em locação turística de curta duração ficam limitados àqueles já regularmente destinados a esse uso quando a nova norma entrou em vigor, portanto não é possível abrir novos. Para cada unidade está prevista uma autorização com duração de cinco anos, nos termos da lei regional toscana 61/2024.

Segundo a imprensa, as áreas afetadas são nove: Campo di Marte, San Jacopino, Gavinana, Pignoncino e Paolo Uccello, Statuto e Rifredi, Libertà, Oberdan e Savonarola, Bronzino e Pier Vettori, Fonderia e Petrarca. As locações já ativas têm prazo até 2028 para se adequar aos novos requisitos.

Aluguel €/m² por mês, zona central (OMI)

Dado de bairroPeríodo: 2º sem. 2025Válidoamostra desconhecida

Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI)

€ 9,5 – € 13,5/ m²·mês

Preço de compra €/m², zona central (OMI)

Dado de bairroPeríodo: 2º sem. 2025Válidoamostra desconhecida

Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI)

€ 2.800 – € 3.500/ m²

Florença