Moradia no Oltrarno
O Oltrarno dentro das muralhas está no núcleo histórico UNESCO, onde o Regulamento municipal não permite destinar novos imóveis às locações turísticas de curta duração. A área tem um setor próprio da ZTL (zona de tráfego limitado), o setor O. Os valores OMI de referência estão no dado abaixo.
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Locações turísticas de curta duração
O Regulamento municipal para locações turísticas de curta duração está em vigor desde 31 de maio de 2025. No núcleo histórico UNESCO (zona A, subzona A1) os imóveis não podem ser usados como residência temporária, incluindo aluguéis de curta duração, se já não estavam regularmente destinados a esse uso em 2024; para essas unidades as disposições do Regulamento não se aplicam por três anos a partir de sua entrada em vigor, depois do que devem seguir o procedimento de autorização. A deliberação do Consiglio comunale (câmara municipal) de 4 de junho de 2026 complementou o Regulamento: cada unidade deverá ter uma autorização com duração de cinco anos, nos termos da lei regional toscana 61/2024.
ZTL e carro
Desde 2015, o Oltrarno tem um setor próprio da ZTL (zona de tráfego limitado), o setor O, que abrange a área antes incluída no setor B, incluindo a piazza Pitti, Santa Felicita e a Ponte Vecchio; as autorizações dos residentes valem para o próprio setor. San Niccolò está no setor F, ativo com a ZTL noturna de verão. Os horários da ZTL mudaram várias vezes: os que estão em vigor devem ser verificados no site do Comune (município).
Dados
Fontes
Atualizado: 2026-10-14
Atualizado: 2026-10-14
Atualizado: 2026-10-14
Atualizado: 2026-10-14
Revisão: 23/10/2026 · por piero.avolio · rev. 1 · Período: → 2027-04-13
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