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Casa em Chiaia: o que verificar

O limite da zona vermelha dos Campi Flegrei passa dentro do bairro: antes de comprar ou alugar, convém verificar em que parte fica o endereço. Os valores de referência do Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI, observatório do mercado imobiliário) estão no dado abaixo.

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Traduzido com assistência automática a partir do original italiano, que prevalece em caso de dúvida.

Zona vermelha e zona amarela

O planejamento nacional de proteção civil para os Campi Flegrei divide Chiaia: apenas uma parte do bairro está incluída na zona vermelha, onde em caso de alarme está prevista a evacuação preventiva, enquanto Chiaia aparece também entre os 24 bairros napolitanos da zona amarela, exposta à queda de cinzas. Para quem procura casa, a verificação deve portanto ser feita por endereço, no planejamento publicado pelo Dipartimento della Protezione Civile (Defesa Civil nacional).

Aluguel €/m² por mês, zona central (OMI)

Dado de bairroPeríodo: 2º sem. 2025Válidoamostra desconhecida

Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI)

€ 10,5 – € 16/ m²·mês

Preço de compra €/m², zona central (OMI)

Dado de bairroPeríodo: 2º sem. 2025Válidoamostra desconhecida

Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI)

€ 3.600 – € 5.500/ m²

O nível de alerta e a fase operacional para os Campi Flegrei são atualizados conforme a evolução do fenômeno: com o decreto de 30 de outubro de 2025 foi adotada a fase operacional de atenção. As informações oficiais atualizadas estão na página do Dipartimento della Protezione Civile.

Nápoles

Dados

Aluguel €/m² por mês, zona central (OMI)

Dado de bairroPeríodo: 2º sem. 2025Válidoamostra desconhecida

Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI)

€ 10,5 – € 16/ m²·mês

Preço de compra €/m², zona central (OMI)

Dado de bairroPeríodo: 2º sem. 2025Válidoamostra desconhecida

Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI)

€ 3.600 – € 5.500/ m²

Fontes

Dipartimento della Protezione Civile – Campi Flegrei: bradisismo e livelli di allerta· Dipartimento della Protezione Civile

Atualizado: 2026-10-14

Comune di Napoli – Il verde in città: i parchi delle dieci municipalità· Comune di Napoli

Atualizado: 2026-10-14

Revisão: 23/10/2026 · por piero.avolio · rev. 1 · Período: → 2027-04-13

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