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Vivienda en Rifredi

Desde junio de 2026 la zona Statuto y Rifredi está entre las del «primer cinturón» alrededor del centro donde no se pueden abrir nuevos alquileres turísticos de corta duración. Los valores OMI de referencia figuran en el dato que aparece a continuación.

Secciones: Barrios · Habitaciones · Alquileres cortos y largos · Compra · Contratos · Fianzas

Traducido con asistencia automática del original italiano, que prevalece en caso de duda.

Límites a los alquileres turísticos de corta duración

Con el acuerdo aprobado por el Consiglio comunale (pleno municipal) el 4 de junio de 2026, el Reglamento de alquileres turísticos de corta duración, en vigor desde el 31 de mayo de 2025, se extendió al «primer cinturón» alrededor del núcleo histórico (zona A, subzonas A3 y A4): aquí las viviendas en alquiler turístico de corta duración se limitan a las que ya estaban regularmente destinadas a este uso cuando entró en vigor la nueva norma, por lo que no se pueden abrir otras nuevas. Para cada unidad se prevé una autorización de duración quinquenal, en virtud de la ley regional toscana 61/2024.

Según la prensa, entre las nueve zonas afectadas está la de Statuto y Rifredi, junto con Campo di Marte, San Jacopino, Gavinana, Libertà y otras. Los alquileres ya activos tienen plazo hasta 2028 para adaptarse a los nuevos requisitos.

Alquiler €/m² al mes, zona central (OMI)

Dato de barrioPeriodo: 2.º sem. 2025Válidomuestra desconocida

Fuente: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI)

8,7 € – 11,5 €/ m²·mes

Precio de compra €/m², zona central (OMI)

Dato de barrioPeriodo: 2.º sem. 2025Válidomuestra desconocida

Fuente: Agenzia delle Entrate – OMI, Banca dati delle quotazioni immobiliari, 2° semestre 2025 (consultazione per zona; perimetri delle zone dal servizio Geopoi OMI)

2400 € – 3200 €/ m²

Florencia